Reabilitar… mas com cuidado!
Pela constante exposição a que estão sujeitas, as fachadas dos edifícios são áreas regularmente intervencionadas. Falámos com João Figueiredo, Engenheiro Civil da equipa Britamontes, que resumiu as maiores sensibilidades a identificar na reabilitação de fachadas.
Como parte da envolvente exterior de um edifício, exposta às alterações climáticas, à poluição e ao desgaste natural do tempo, as fachadas exigem trabalhos de manutenção e recuperação.
Negligenciar este cuidado pode significar, além de prejuízos estéticos e desvalorização do património, problemas de insalubridade, infiltrações e riscos para utilizadores, moradores ou transeuntes.
A ausência de manutenção a médio/longo prazo de uma fachada acaba por contribuir para um “agravamento de patologias como infiltrações, humidade e/ou destacamento dos revestimentos de suporte.”
“Um rigoroso diagnóstico inicial é essencial para identificar as zonas mais danificadas, compreender a origem dos problemas e depois intervir”, salienta o Eng.º João Figueiredo.
Inspeções eficazes e manutenções periódicas evitarão intervenções mais profundas com maiores custos associados.
“Na reabilitação de uma fachada, a identificação de zonas com destacamento de reboco permitem-nos localizar áreas suscetíveís de infiltração que devem ser intervencionadas. Pela sua função estrutura, as armaduras de aço que se encontram à vista também serão sempre uma prioridade no tratamento destas superfícies”.
No caso de se tratar de edifícios considerados património, os cuidados a ter na reabilitação de fachadas devem ser ainda mais rigorosos: “Por lei, é obrigatória a manutenção de todos os elementos arquitetónicos: azulejos, cantarias ou elementos decorativos. O restauro destas fachadas implica a utilização de materiais específicos, compatíveis com os existentes, como argamassas de cal e tintas à base de sílicas, que permitam a respiração das superfícies, isto é, permeáveis ao vapor de água”.
A equipa Britamontes conta com profissionais especializados que farão o correto diagnóstico de todas as patologias e lhe apresentarão as melhores soluções para os problemas identificados recorrendo, se necessário, a técnicas de trabalho vertical (rapel).
Peça-nos um orçamento para reabilitação de fachadas, aqui.
